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4月13日訊（記者 王海春）位于江蘇省的無(wú)錫市，出臺(tái)了力度不弱的樓市扶持措施。

4月13日，無(wú)錫發(fā)布兩項(xiàng)購(gòu)房支持政策：《關(guān)于支持各類(lèi)人才在錫發(fā)展給予購(gòu)房補(bǔ)貼的通知》、《關(guān)于支持市區(qū)基本居住需求家庭改善住房條件的通知》及其相關(guān)實(shí)施細(xì)則。

其中，新發(fā)布的人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策存在不少亮點(diǎn)，大幅提升補(bǔ)貼力度即是其中一個(gè)方面。

具體而言，新辦法按學(xué)歷/技能分級(jí)補(bǔ)貼：大專(zhuān)（高級(jí)工）8萬(wàn)元，本科（技師）12萬(wàn)元，碩士（高級(jí)技師及以上）25萬(wàn)元，博士40萬(wàn)元，補(bǔ)貼將一次性發(fā)放。該項(xiàng)補(bǔ)貼可直接充抵購(gòu)房款（含首付）補(bǔ)貼資金能直接抵扣房款，包括首付款，大幅降低人才購(gòu)房前期資金壓力。

無(wú)錫本次還放寬了該項(xiàng)政策申請(qǐng)門(mén)檻，全日制大專(zhuān)及以上或高級(jí)工以上即可，社保僅需累計(jì)繳滿(mǎn)3個(gè)月且在繳，年齡限40周歲及以下，加大了覆蓋面。新政策還支持企業(yè)團(tuán)購(gòu)，不降低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)一次性團(tuán)購(gòu)5套及以上，人才仍享受同檔次補(bǔ)貼，鼓勵(lì)企業(yè)集中引才、留才。

需要注意的是，該項(xiàng)政策僅限無(wú)房家庭，政策精準(zhǔn)導(dǎo)向安居申請(qǐng)人及配偶市區(qū)無(wú)房，夫妻僅一人可申請(qǐng)，一套房只享一次，避免重復(fù)享受。附加條件還明確，享受該項(xiàng)政策者，所購(gòu)住房自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證辦理后5年內(nèi)不得上市。另外，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房現(xiàn)房不包括安置房、定銷(xiāo)商品房、配售型保障房等政策性住房，不包括法拍房。

“無(wú)錫出臺(tái)的房地產(chǎn)新政，從人才支持和基本居住需求兩個(gè)維度同步發(fā)力，體現(xiàn)出較強(qiáng)的政策精準(zhǔn)度和民生導(dǎo)向。人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策，面向大專(zhuān)至博士及相應(yīng)技能人才，提供8萬(wàn)元至40萬(wàn)元可直接抵扣首付的購(gòu)房補(bǔ)貼，有效降低了人才在錫置業(yè)的門(mén)檻，有助于增強(qiáng)城市人才吸引力?！币拙友芯吭焊痹洪L(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

對(duì)于基本居住需求家庭改善住房政策，無(wú)錫將按購(gòu)房款的15%給予資助，最高不超過(guò)20萬(wàn)元，以直接降低剛需及改善家庭購(gòu)房成本。支持市區(qū)無(wú)房家庭，也支持名下僅有75平方米及以下住宅的改善型家庭，覆蓋人群廣，兼顧無(wú)房與小戶(hù)型家庭

相關(guān)部門(mén)強(qiáng)調(diào)，已婚家庭以家庭為主體申請(qǐng)，夫妻一方符合條件即可，政策更貼合家庭購(gòu)房實(shí)際。資金使用方式可抵扣房款但不用于首付，與人才政策形成差異化設(shè)計(jì)。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，該項(xiàng)政策更多著眼于針對(duì)改善型需求。

“這部分人群若賣(mài)一買(mǎi)一，與首次置業(yè)人群相比，首付壓力可能會(huì)相對(duì)小一些。相關(guān)補(bǔ)貼可直接用于支付購(gòu)房款，能直接降低月供，有助于促進(jìn)賣(mài)舊買(mǎi)新的換房需求，提高交易活躍度?！崩钣罴畏Q(chēng)。

這兩項(xiàng)新政自發(fā)布之日起執(zhí)行（兩項(xiàng)新政不可同時(shí)使用），有效期至2026年12月31日。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這兩項(xiàng)政策精準(zhǔn)支持各類(lèi)購(gòu)房群體，力度大、惠及范圍廣，有助于減輕各類(lèi)人才和住房改善家庭購(gòu)房壓力

值得關(guān)注的是，出臺(tái)上述政策前不久，無(wú)錫還為馬拉松參賽選手提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3月18日發(fā)布消息稱(chēng)，為助力2026無(wú)錫馬拉松賽事，當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)部門(mén)聯(lián)合全市43家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推出參賽選手專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。在2026年3月22日至12月31日活動(dòng)期間，參加無(wú)錫馬拉松賽選手在無(wú)錫市區(qū)指定樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)新建商品房，可享受優(yōu)惠。其中，已報(bào)名2026無(wú)錫馬拉松全程、半程項(xiàng)目的選手，憑報(bào)名記錄可享受5萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠；完成賽事全程、半程項(xiàng)目的選手，憑完賽證明可享受8萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

當(dāng)?shù)卮饲氨硎?，此舉意在推動(dòng)體育活力與城市宜居雙向奔赴，用城市誠(chéng)意吸引跑者扎根無(wú)錫、安居無(wú)錫。